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903 Quarry Rd
Coralville, IA 52241
 Back Pocket Brewing · Local commercial Bien À vendre

903 Quarry Rd, Coralville, IA 52241

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Résumé analytique

Backpocket Brewery has consolidated its operations, creating a rare opportunity to own nearly 15,000 SF in the heart of the Iowa River Landing! Originally designed as a full-scale brewery, the space is also ideal for entertainment, recreation, experiential retail, or other destination uses. Approx 2,500 SF is configured as a restaurant & taproom, complemented by a large outdoor patio adjacent to the Hyatt Regency Coralville Hotel & Conference Center. Convenient public parking is available in the City parking ramp immediately to the east. An additional 0.35-acre parcel directly north of the building may be available for expansion, surface parking, or outdoor amenities. The property also features a rear dock-high loading door. IRL is one of Eastern Iowa’s premier mixed-use destinations, anchored by Xtream Arena, U of I Health Care clinical facilities, major hotels, offices, & national retailers including Von Maur, Lululemon, J.Jill, Ethan Allen, Active Endeavors, & Trader Joe’s. Approx 500–600 apartments & condominiums are within walking distance, providing a strong built-in customer base.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 378 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2012
Prix
2 541 038 €
Prix par m²
1 843,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-PUD2 - Commercial planned unit development

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1005108005 Évaluation des aménagements 1 918 484 €
Évaluation du terrain 494 626 € Évaluation totale 2 413 110 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1005108005
Évaluation du terrain
494 626 €
Évaluation des aménagements
1 918 484 €
Évaluation totale
2 413 110 €
 

  • ID de l’annonce: 41218842

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 903 Quarry Rd, Coralville, IA 52241

Ce Local commercial situé à 903 Quarry Rd, Coralville, IA 52241 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lepic-Kroeger, Realtors pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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