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903 N Washington 903 N Washington Ave Local commercial 48 m² 100 % Loué À vendre Livingston, TX 77351 371 034 € (7 650,92 €/m²) Taux de capitalisation 2,63 %
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Résumé analytique
Exceptional Visibility: Highly trafficked corner location on N Washington Ave — one of Livingston’s primary commercial corridors.
Flexible Investment: Ideal for retail, office, service business, restaurant, automotive, medical, or mixed-use development.
Dual Income Potential: Two existing tenant spaces currently on site with additional rental possibilities.
Ample Space: Generous 28,169 sq ft lot with room for expansion, parking, outdoor storage, or future construction.
Strong Demographics: Located in the heart of Livingston’s commercial district — close to shops, services, schools, and major thoroughfares.
Corner Exposure: Two street frontages maximize signage exposure and access.
Flexible Investment: Ideal for retail, office, service business, restaurant, automotive, medical, or mixed-use development.
Dual Income Potential: Two existing tenant spaces currently on site with additional rental possibilities.
Ample Space: Generous 28,169 sq ft lot with room for expansion, parking, outdoor storage, or future construction.
Strong Demographics: Located in the heart of Livingston’s commercial district — close to shops, services, schools, and major thoroughfares.
Corner Exposure: Two street frontages maximize signage exposure and access.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
48 m²
Année de construction
2000
Prix
371 034 €
Prix par m²
7 650,92 €
Taux de capitalisation
2,63 %
RNE
9 741 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | L1400-0025-00 | Évaluation totale | 38 898 € |
| Évaluation du terrain | 38 898 € | Impôts annuels | -1 € (-0,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
L1400-0025-00
Évaluation du terrain
38 898 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
38 898 €
Impôts annuels
-1 € (-0,02 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Texas Lake & Country Realty
903 N Washington | 903 N Washington Ave
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