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PRIME MIXED USE ASSET | DOWNTOWN REDWOOD CITY 903 Main St Local commercial 430 m² 100 % Loué À vendre Redwood City, CA 94063 2 239 588 € (5 211,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Historic Mixed-Use Building in Downtown Redwood City
- Two Ground-Floor Retail Suites with Residential Units Above
- Structurally Retrofitted & Renovated While Preserving Historic Character
- Fully Occupied Asset with Stable In-Place Cash Flow
- Prime Main Street Frontage Near Caltrain & Major Employers
- Located Within Redwood City’s Highly Supply-Constrained Downtown Corridor
Résumé analytique
Catalyst Commercial Partners is pleased to present 901–903 Broadway Street, a rare historic mixed-use investment opportunity located in the heart of Downtown Redwood City. This ±5,000 square foot two-story asset features a unique blend of stabilized retail and residential income, consisting of two ground-floor retail suites and four upper-floor residential units. Originally constructed in 1901 and structurally renovated in 1992, the property offers investors the opportunity to acquire a true Main Street landmark within one of the Peninsula’s most supply-constrained and rapidly evolving submarkets.
Positioned within the Downtown Precise Plan corridor, the property benefits from exceptional walkability to Caltrain, major employers including Oracle, Electronic Arts, and Box, as well as continued redevelopment activity throughout Downtown Redwood City. The property is currently 100% occupied with long-term in-place tenancy, providing stable day-one cash flow with long-term appreciation potential in a high-barrier-to-entry market.
Positioned within the Downtown Precise Plan corridor, the property benefits from exceptional walkability to Caltrain, major employers including Oracle, Electronic Arts, and Box, as well as continued redevelopment activity throughout Downtown Redwood City. The property is currently 100% occupied with long-term in-place tenancy, providing stable day-one cash flow with long-term appreciation potential in a high-barrier-to-entry market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1994
Prix
2 239 588 €
Prix par m²
5 211,14 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
116 549 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
P - Forte concentration de bureaux, de banques et de restaurants
Bâtiments à haute densité et de grande hauteur
Trafic piétonnier intense
L'approbation de Redwood City est requise
Façade
4 m sur Main St
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 053-135-010 | Évaluation des aménagements | 78 169 € |
| Évaluation du terrain | 46 615 € | Évaluation totale | 124 784 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
053-135-010
Évaluation du terrain
46 615 €
Évaluation des aménagements
78 169 €
Évaluation totale
124 784 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
PRIME MIXED USE ASSET | DOWNTOWN REDWOOD CITY | 903 Main St
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