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903 Ellicott St Lot | Terrain commercial | 1,99 ha | À vendre | Buffalo, NY 14209

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Informations principales sur l'investissement

Accessible à pied au campus médical de Buffalo Niagara.
Colis contigus disponibles.
Situé dans une zone d'opportunités.

La plus grande zone de croissance de l'emploi de WNY avec des projets de développement médical réussis.
Démolition du site terminée
BCP en place, prêt à être remédié

Résumé analytique

Opportunité de développement au centre-ville de Buffalo, dans l'État de New York, à côté du campus médical de Buffalo Niagara (BNMC). Dernier colis éligible à Brownfield disponible. Le campus médical de Buffalo Niagara (BNMC), reconnu pour ses soins cliniques, ses recherches et son enseignement de classe mondiale. Le site convient à un usage commercial mixte, médical, commercial, hôtelier et multifamilial, ce qui créerait un nouvel îlot urbain dynamique à usage mixte.

903 Ellicott St_NAI September

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Hôtellerie Lots d’appartement Immeuble indépendant général Santé Hôtel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,99 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	DR

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Hôtellerie Lots d’appartement Immeuble indépendant général Santé Hôtel
Surface totale du lot	1,99 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	DR

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	1,99 ha

Surface du lot	1,99 ha

Description

Opportunité de développement au sein du campus médical de Buffalo Niagara, le long d'Ellicott, East North et Best Street, au centre-ville de Buffalo, dans l'État de New York. Le site en question comprend environ 418 pieds de façade sur la rue Ellicott et 407 pieds de façade sur North St. La superficie totale du terrain est de 3,43 acres. Le site est potentiellement éligible au programme de nettoyage des friches industrielles de l'État de New York et est situé dans une zone d'opportunités qualifiées. Des travaux de zonage superposés sont en cours pour répondre à un plus grand potentiel de réaménagement. Le 903 Ellicott offre un accès pratique aux arrêts de bus et de train du métro de Buffalo, ainsi qu'aux restaurants et lieux de divertissement d'Allentown. Ancré par le campus médical de Buffalo Niagara, c'est un emplacement idéal pour un développement à usage mixte. La région possède des parcs spacieux, une architecture légendaire et des sports professionnels, le tout sans les inconvénients des mégalopoles, de la circulation et des désagréments.

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