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903 Central Ave Local commercial | 7 621 m² | À louer | Albany, NY 12206
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Informations principales
- Former Grocery Store Available In Westgate Plaza
- Anchor/End Cap Space
- Advanced Auto, Wing Stop, Rainbow Shops, Key Bank, M&T Bank, And Many Other Successful Retailers
- Located On The Signalized Intersection Of Central Ave And Colvin Ave
- Best Fitness, Citi Trends, Dollar Tree
- Building And Pylon Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 621 m² | 1-10 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 706 345 € /an 58 862 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former grocery store available for sale or lease in Westgate Plaza. Property consists of 82,032 SF building situated on 2.09 acres. Westgate Plaza is located at the signalized intersection of Central Avenue and Colvin Avenue with high traffic counts. Join Best Fitness, Citi Trends, Dollar Tree, Advanced Auto, Wing Stop, Rainbow Shops, Key Bank, M&T Bank, and many other successful retailers. Please contact listing brokers for more information and property tours.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Former grocery store available for sale/lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 621 m² | Surface commerciale utile | 7 621 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 7 621 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 7 621 m² |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
82,032 square foot former grocery store on a 2.09 acre parcel of land in Albany, NY 12206.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Jeffrey D'Amore -
Joseph Mahoney -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
903 Central Ave
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