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Walgreens | 4+yrs Corp NNN | Low Rent 903 Benham St Local commercial 368 m² À vendre Bonne Terre, MO 63628 905 644 € (2 457,96 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Options To Extend | Extremely Low Rent
- US Highway 67 (17,000 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Walgreen Co., has approximately 4+ years remaining on its lease with 9 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features flat rent throughout the remainder of the term
• The tenant is currently paying low annual rent at $21 PSF
• The lease features flat rent throughout the remainder of the term
• The tenant is currently paying low annual rent at $21 PSF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
905 644 €
Prix par m²
2 457,96 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
72 417 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
53 places (143,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Benham St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-60-13-02-015-0001.00 | Évaluation des aménagements | 98 760 € |
| Évaluation du terrain | 35 646 € | Évaluation totale | 134 407 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-60-13-02-015-0001.00
Évaluation du terrain
35 646 €
Évaluation des aménagements
98 760 €
Évaluation totale
134 407 €
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Morgan Zant -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
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VIDÉOS
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Présenté par
Walgreens | 4+yrs Corp NNN | Low Rent | 903 Benham St
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