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Outback Steakhouse 903 Airport Blvd Local commercial 675 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Pensacola, FL 32504 2 385 516 € (3 531,98 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Lease | 10% Rental Increases | Established Brand
- Within 2 miles of Cordova Mall | Flanked By Two National Tenant Anchored Centers
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Signalized, Hard Corner Intersection | Highly Visible From Two Major Roadways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Outback recently signed a brand new 10 year lease with 4 (5-year) options
• The lease features a 10% rental increase in Year 6 and every 5 years throughout the option periods, increasing NOI and hedging against inflation
• There are 678 Outback Steakhouse locations in the US as of August 14, 2024
• The lease features a 10% rental increase in Year 6 and every 5 years throughout the option periods, increasing NOI and hedging against inflation
• There are 678 Outback Steakhouse locations in the US as of August 14, 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
675 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
2 385 516 €
Prix par m²
3 531,98 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
119 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-1 - Quartier commercial
Stationnement
115 places (170,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-1S-30-1205-000-000 | Évaluation des aménagements | 3 803 € |
| Évaluation du terrain | 76 375 € | Évaluation totale | 80 178 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-1S-30-1205-000-000
Évaluation du terrain
76 375 €
Évaluation des aménagements
3 803 €
Évaluation totale
80 178 €
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Présenté par
Outback Steakhouse | 903 Airport Blvd
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