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W L Rife Fuel Oil Distributors 903-907 Marne Hwy Local commercial 186 m² À vendre Hainesport, NJ 08036 506 399 € (2 725,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage bénéficiant de droits acquis pour les activités des sociétés pétrolières avec stockage de carburant sur place, vente au détail d'essence et/ou service de remorquage
- Le zonage permet le développement résidentiel
- Sur la route principale du comté, excellent potentiel d'exploitation des relais routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux (2) acres situés sur la Prime County Highway, propriété à options multiples disponible. 1. Bénéficiant d'un droit acquis en tant que site de distribution de carburant d'une société pétrolière avec sur place, auparavant un entrepôt de 230 000 gallons. 2. Vente au détail de carburants, arrêt de camions et réparation de camions automobiles. 3. Installation d'entreposage et cour de remorquage. 4. Développement résidentiel. Quatre (4) bâtiments en état moyen, 1. Bâtiment de maçonnerie climatisé de 6 400 pieds carrés de hauteur de 14 pieds carrés, 2. Bâtiment en maçonnerie climatisé de 2 400 pieds carrés sur deux (2) étages, 3. Garage de vente au détail de 1 120 pieds carrés sur deux (2) baies, 4. Résidence de quatre (4) chambres sur deux (2) étages de 2 200 pieds carrés avec sous-sol complet. Financement du vendeur disponible pour les parties qualifiées.
Emplacement idéal pour de nombreuses applications commerciales, à proximité de l'I 295 et du NJTP.
Emplacement idéal pour de nombreuses applications commerciales, à proximité de l'I 295 et du NJTP.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 426 €
|
66,88 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 426 €
|
66,88 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 426 € |
| Annuel par m² | 66,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 426 € |
| Annuel par m² | 66,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
506 399 €
Prix par m²
2 725,41 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
R - Résidentiel
Stationnement
40 places (215,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
À PROPOS 903-907 MARNE HWY , HAINESPORT, NJ 08036
Deux (2) acres de terrain plat, améliorés et partiellement clôturés (6 pieds). Quatre (4) bâtiments en état moyen, 1. Bâtiment en maçonnerie climatisé de 6 400 pieds carrés de 14 pieds carrés de hauteur, 2. Bâtiment en maçonnerie de deux (2) étages climatisé de 2 400 pieds carrés, garage de service de vente au détail et de réparation de 3 120 pieds carrés sur deux (2) baies, résidence de 4 (4) chambres à deux (2) étages de 2 200 pieds carrés avec sous-sol complet.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 509 122 € | |
| Évaluation du terrain | 158 473 € | Impôts annuels | 12 426 € (66,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 350 649 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
158 473 €
Évaluation des aménagements
350 649 €
Évaluation totale
509 122 €
Impôts annuels
12 426 € (66,88 €/m²)
Année d’imposition
2025
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W L Rife Fuel Oil Distributors | 903-907 Marne Hwy
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