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Berthoud Village 903-1021 Mountain Ave Local commercial | 46 m² | À louer | Berthoud, CO 80513
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Informations principales
- High traffic retail, high visibility retail space available in Berthoud’s only grocery anchored shopping center
- Strong mix of national and local co-tenants offering grocery, retail, food health care and family-oriented services
- Building signage available.
- Storefront visible space with open layout currently used for med spa
- Ideal for any small service retail or professional office use such as med spa, nail salon, dry cleaner, cell phone store, physical therapy, boutique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 935 | 46 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 10 250 € /an 854,17 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 935
Suite 935 features a flexible open floor plan with storefront windows and clean interior finishes. The layout supports a variety of customer-facing business concepts and is suitable for service-oriented, wellness, retail, or professional office users seeking an efficient and adaptable configuration
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Open space
- Flexible open floor plan
- Clean, attractive finishes
- Great for small service use or retail shop
- High visibility storefront windows
- Building signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Berthoud Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 236
- National
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 654
- International
- Grandpa's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Hays Market Of Berthoud Llc
- Autres commerces
- 1
- Local
- Just For Kix
- Danse
- 43
- National
- Mini Kix, Inc
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Family Insurance | Assurance | 4 236 | National |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 654 | International |
| Grandpa's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Hays Market Of Berthoud Llc | Autres commerces | 1 | Local |
| Just For Kix | Danse | 43 | National |
| Mini Kix, Inc | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 753 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 753 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction/rénovation | 1996/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned within Berthoud Village Shopping Center, 935 Mountain Ave. offers an opportunity to lease space in the community's only grocery-anchored shopping center. The storefront location benefits from direct visibility within a retail center anchored by Hays Market and supported by a diverse mix of national and local businesses, including fitness, healthcare, financial services, dining, and personal service providers. The property's location along Mountain Avenue provides exposure to daily traffic and convenient access for customers throughout the Berthoud trade area. The available suite features storefront windows and an open floor plan currently configured for a med spa use, allowing flexibility for a variety of retail, service, wellness, and professional office concepts. Existing finishes provide a clean and attractive presentation that can support immediate occupancy with minimal modification. The center's established tenant mix creates recurring customer traffic and complementary business activity throughout the day. The surrounding area is supported by residential growth, local businesses, and neighborhood services, helping create a steady customer base for small business operators. Businesses such as wellness providers, salons, boutiques, professional offices, insurance agencies, and specialty retailers can benefit from the combination of visibility, accessibility, and established shopping center traffic.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Berthoud Village | 903-1021 Mountain Ave
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