Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Westover Medical Plaza 9026 Culebra Rd Bureau 925 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78251 2 770 841 € (2 994,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,76 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement incroyable ! ! !
- Coût net nettement inférieur à celui d'un bâtiment professionnel rattaché à un hôpital : aucun bail foncier, services publics partagés, frais généraux occupés/partagés.
- Source de référence de 15 000 patients à Westover Hills et Culebra.
- Vos patients apprécieront le grand parking situé juste en face de votre cabinet. Pas de longues promenades ou de navettes dans un bâtiment professionnel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace Shell de 4 178 pieds carrés à l'entrée principale
3 759 SF Gestion de la douleur
Pharmacie 2024 SF
3 759 SF Gestion de la douleur
Pharmacie 2024 SF
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
925 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 770 841 €
Prix par m²
2 994,19 €
Taux de capitalisation
4,76 %
RNE
132 003 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
925 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
16 places (17,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
Family owned and operated, Pharmacy Plus is in the business of helping their neighbors stay healthy. They specialize in compounding medications to suit their customer's specific health needs. They can also make deliveries to their customer's home or office to save time for their customers.
-
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
Precision Spine & Pain Management practice has bees serving the community for over than 10 years and has two locations.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
|
|
Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17639-009-0091 | Évaluation totale | 1 660 678 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 238 720 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 421 958 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17639-009-0091
Évaluation du terrain
238 720 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 421 958 € (2025)
Évaluation totale
1 660 678 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Westover Medical Plaza | 9026 Culebra Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.