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Fully built-out & equipped Commercial Kitchen 9023 Sepulveda Blvd Local d’activités | 232 m² | À louer | North Hills, CA 91343
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Informations principales
- Walk-in Cooler, Walk-in Freezer
- The equipment included with the space
- Commercial Ghost Prep Kitchen
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 355,91 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 82 662 € /an 6 888 € /mois | Service complet |
1er étage
Approximately 2,500 SF fully built-out and equipped commercial kitchen/food production facility. Offered at $8,000/month. Features commercial kitchen and prep areas, stainless-steel work surfaces, commercial sinks and equipment, walk-in refrigeration/cold storage, dry storage, commercial shelving/racking, floor drains and extensive food-production infrastructure. Equipment currently on premises is included as shown. Ideal for catering, bakery, commissary kitchen, meal prep, wholesale food production or similar food-related use, subject to applicable approvals.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Fully equipped Commercial Ghost Kitchen
- Walk-in Refrigeration / Cold Storage
- Turnkey Food Production Facility
- Equipment included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fully built-out & equipped Commercial Kitchen
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- La Tapachulteca
- Autres commerces
- 2
- Local
- Providencia LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Valley Seafood & Poultry Market
- Supermarché
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| La Tapachulteca | Autres commerces | 2 | Local |
| Providencia LLC | Restaurant | 1 | - |
| Valley Seafood & Poultry Market | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 846 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease an approximately 2,500 SF fully built-out and equipped commercial kitchen / food-production facility for $8,000 per month. The space offers substantial existing food-production infrastructure and is ideal for a commercial bakery, catering operation, commissary kitchen, wholesale food production, meal-prep company, ghost kitchen, or similar food-related operation, subject to applicable permits and approvals. The facility features a large commercial production/prep kitchen with extensive stainless-steel work surfaces and equipment, dedicated preparation and storage areas, large walk-in refrigerated/cold-storage areas, commercial refrigeration components, heavy-duty insulated doors, floor drains, commercial shelving and racks, carts, and substantial dry-storage capacity. The layout provides generous back-of-house workspace and wide circulation areas for moving products and equipment. The existing commercial buildout can potentially save a new operator significant time and expense compared with constructing a food-production facility from scratch. Highlights: approximately 2,500 SF; $8,000/month asking rent; fully built-out commercial kitchen; existing equipment shown at the premises; large walk-in refrigeration/cold-storage areas; stainless-steel prep and work areas; commercial sinks; food-processing equipment; extensive commercial shelving and storage racks; floor drains; washable commercial surfaces; and substantial production and storage capacity. Turnkey opportunity — bring your operation and take advantage of the extensive existing food-production infrastructure.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Fully built-out & equipped Commercial Kitchen | 9023 Sepulveda Blvd
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