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For Lease: High-Visibility Corner Restaurant! 902 Waterloo Rd Local commercial | 571 m² | À louer | Stockton, CA 95205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Corner Location: Signalized intersection of Waterloo Rd & N. Wilson Way, one of Stockton’s busiest corridors.
- Perfect for High-Volume Users: Ideal for restaurants, event venues, banquet halls, or retail needing strong street presence.
- High Ceilings: Creates an open, spacious, and inviting environment.
- High Foot & Vehicle Traffic: Daily exposure from commuters and local shoppers; excellent visibility.
- Surrounded by National Brands: Near McDonald’s, Rite Aid, AutoZone, Food 4 Less, Dollar Tree, Walgreens, Chevron, and more.
- Bar Area: Includes a dedicated space that serves beer and wine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 571 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 64 562 € /an 5 380 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 571 m² | Surface commerciale utile | 571 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 571 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
The property at 932 Waterloo Rd, Stockton, CA 95205 is currently available for lease and offers an expansive full commercial kitchen along with a generous open floor plan totaling 6,145?sq?ft. According to the owner, the space can accommodate just over 300 guests, making it ideal for restaurant, event, or large-scale retail use. The lease includes private on-site parking, ensuring convenience for both staff and patrons. With turnkey kitchen facilities in place, it’s ready for immediate operation—perfect for tenants looking to hit the ground running. Situated at the signalized intersection of Waterloo Road and North Wilson Way, this property offers exceptional visibility and access along one of Stockton’s most heavily trafficked corridors. The immediate area is a dense commercial hub surrounded by major national retailers and quick-service restaurants, including McDonald’s, Rite Aid, AutoZone, Harbor Freight, Food 4 Less, Dollar Tree, Walgreens, Chevron, and Bank of America. A diverse range of dining options such as Starbucks, Panda Express, Burger King, El Pollo Loco, and Taco Bell further drives consistent daily foot traffic. The corner location provides direct exposure to both commuter and local traffic, creating an unmatched opportunity for any high-volume customer-facing business.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andy Le, M.B.A. | CCIM Candidate -
Kevin Dougherty, CCIM -
First Commercial Real Estate
Présenté par
For Lease: High-Visibility Corner Restaurant! | 902 Waterloo Rd
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