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United Pacific: Monrovia, CA 902 W Foothill Blvd Local commercial 72 m² À vendre Monrovia, CA 91016 2 701 158 € (37 516,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- The site is subject to a ±8.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
- Operating history of 65+ years.
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 775 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.41 acres in Monrovia, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±8.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
72 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 701 158 €
Prix par m²
37 516,16 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
155 317 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
MOCG*
Stationnement
2 places (27,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8505-028-028 | Évaluation des aménagements | 221 761 € |
| Évaluation du terrain | 1 094 661 € | Évaluation totale | 1 316 422 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8505-028-028
Évaluation du terrain
1 094 661 €
Évaluation des aménagements
221 761 €
Évaluation totale
1 316 422 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
United Pacific: Monrovia, CA | 902 W Foothill Blvd
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