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902 S Broadway St Bureau 185 m² À vendre La Porte, TX 77571 512 521 € (2 770,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Entire Building Remodeled in 2023-24, 5 Private Office Spaced-various sizes
- Corner Lot To Allow Ample Parking on Side or Front of Building
- 2 Restrooms Located at North and South End of Building
- Reception/Welcome Area, 4 Exterior Exits for Multi-Tenant Access
- Large Conference Area and Kitchen Space Central To Building
- Large Side Yard For Storage or Potential Addition, Attic & Closet Storage Space
Résumé analytique
Prime Commercial Office Space on a Large Corner Lot
Positioned on a highly visible corner lot with convenient access, this property presents an outstanding investment opportunity. The building is fully leased to a stable income-producing tenant at $4,200 per month on a triple-net (NNN) basis, generating reliable cash flow for the new owner.
The property features a functional and professional layout, including five private office suites, a large conference room, and a welcoming reception area, all designed to support business operations efficiently. Additional amenities include a shared kitchen/breakroom and two restrooms, enhancing workplace comfort and convenience for occupants.
Ample parking availability and visibility along a well-trafficked corridor increase the long-term desirability and value potential of this asset. The current lease structure and tenant in place offer immediate returns with minimal management responsibilities, making this property an attractive option for investors seeking steady income and growth potential.
Positioned on a highly visible corner lot with convenient access, this property presents an outstanding investment opportunity. The building is fully leased to a stable income-producing tenant at $4,200 per month on a triple-net (NNN) basis, generating reliable cash flow for the new owner.
The property features a functional and professional layout, including five private office suites, a large conference room, and a welcoming reception area, all designed to support business operations efficiently. Additional amenities include a shared kitchen/breakroom and two restrooms, enhancing workplace comfort and convenience for occupants.
Ample parking availability and visibility along a well-trafficked corridor increase the long-term desirability and value potential of this asset. The current lease structure and tenant in place offer immediate returns with minimal management responsibilities, making this property an attractive option for investors seeking steady income and growth potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
512 521 €
Prix par m²
2 770,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
185 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
General Commercial - Currently utilized as a real estate office and private executive suites
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0232450570026 | Évaluation totale | 320 355 € |
| Évaluation du terrain | 114 564 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 205 791 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0232450570026
Évaluation du terrain
114 564 €
Évaluation des aménagements
205 791 €
Évaluation totale
320 355 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 27
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Allegiance Realty Associates, LLC
902 S Broadway St
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