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902 S Broadway St Bureau 185 m² 100 % Loué À vendre La Porte, TX 77571 558 948 € (3 021,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entire Building Remodeled in 2023-24, 5 Private Office Spaced-various sizes
- Corner Lot To Allow Ample Parking on Side or Front of Building
- 2 Restrooms Located at North and South End of Building
- Reception/Welcome Area, 4 Exterior Exits for Multi-Tenant Access
- Large Conference Area and Kitchen Space Central To Building
- Large Side Yard For Storage or Potential Addition, Attic & Closet Storage Space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Office Space on a Large Corner Lot
Discover an exceptional opportunity to elevate your business in this well-designed commercial office space, perfectly situated on a prominent corner lot offering excellent visibility and convenient access. This versatile property features five private office suites, ideal for team members, executives, or client-focused operations.
A spacious reception and entry area welcomes guests with a professional first impression, while a large conference room provides the perfect setting for team meetings, presentations, or client consultations. The property also includes a shared kitchen/breakroom, offering comfort and convenience for staff throughout the day.
With two well-appointed restrooms, ample parking potential, and a layout suited for many business types—from professional services to creative firms—this office space is ready to support productivity and growth.
Whether you're expanding, relocating, or launching a new venture, this commercial office property offers the functionality, visibility, and space your business needs to thrive.
Discover an exceptional opportunity to elevate your business in this well-designed commercial office space, perfectly situated on a prominent corner lot offering excellent visibility and convenient access. This versatile property features five private office suites, ideal for team members, executives, or client-focused operations.
A spacious reception and entry area welcomes guests with a professional first impression, while a large conference room provides the perfect setting for team meetings, presentations, or client consultations. The property also includes a shared kitchen/breakroom, offering comfort and convenience for staff throughout the day.
With two well-appointed restrooms, ample parking potential, and a layout suited for many business types—from professional services to creative firms—this office space is ready to support productivity and growth.
Whether you're expanding, relocating, or launching a new venture, this commercial office property offers the functionality, visibility, and space your business needs to thrive.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
558 948 €
Prix par m²
3 021,83 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
31 469 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
185 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
General Commercial - Currently utilized as a real estate office and private executive suites
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0232450570026 | Évaluation totale | 319 812 € |
| Évaluation du terrain | 114 369 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 205 443 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0232450570026
Évaluation du terrain
114 369 €
Évaluation des aménagements
205 443 €
Évaluation totale
319 812 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Allegiance Realty Associates, LLC
902 S Broadway St
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