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902 N Port Ave Local commercial 461 m² À vendre Corpus Christi, TX 78401 338 570 € (734,30 €/m²)

902 N Port Ave, Corpus Christi, TX 78401

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent small industrial facility located in the heart of Corpus Chris’s industrial district, just minutes from the Port of Corpus Chris and downtown. This property offers excellent visibility and access at the corner of Port Avenue and the I-37 feeder road— both recently reconstructed.
The building is ideal for industrial service or light manufacturing use and features a fenced concrete yard, small office with counter area, two side overhead doors, and one rear overhead door. Addional storage is available above the office area.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Located On A Hard Corner
Excellent Visibility & Access
Ideal For Industrial Service Or Light Manufacturing Available 1Q 2026

PIÈCES JOINTES

FILE_0555

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
338 570 €
Prix par m²
734,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - PALM PARK POR TRACT A BLK 3
Stationnement
15 places (32,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur I-37 Access Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 280086 Évaluation des aménagements 116 760 €
Évaluation du terrain 39 226 € Évaluation totale 155 986 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
280086
Évaluation du terrain
39 226 €
Évaluation des aménagements
116 760 €
Évaluation totale
155 986 €
(361) 813-7245

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38567763

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 902 N Port Ave, Corpus Christi, TX 78401

Ce Downtown Corpus Christi Local commercial situé à 902 N Port Ave, Corpus Christi, TX 78401 est actuellement disponible. Contactez Joe Adame & Associates, Inc. pour plus d’informations.

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902 N Port Ave
(361) 813-7245 x

902 N Port Ave

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(361) 813-7245

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