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902 N Grand Ave Bureau 1 862 m² 100 % Loué À vendre Santa Ana, CA 92701 4 952 935 € (2 659,93 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Potential COVERED DEVELOPMENT PLAY.....Combine with Contiguous Property.
Seller is Open to Discuss JOINT VENTURE.....or other Participation Options.

City of Santa Ana HIGH DENSITY ZONING DISTRICT.....Possibly 125 units / acre.

Résumé analytique

* Value Add Medical & General Office Building...with significant Upside.
* Corner location in Central Business area of Santa Ana.
* +/- 20,000 SF currently generating almost $20,000 / month Gross Rent.
* Potential for COVERED DEVELOPMENT PLAY. Current Leases are Short Term.
* Property is +/- .76 Acres....Could be combined with contiguous parcel.
* Project is located in a High Density Zone.....Possible 125 units / ac.
* Seller will consider the possibility of JV or other Participation.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

Maintenance différée

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 862 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

4 952 935 €

Prix par m²

2 659,93 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

931 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Surface du lot

0,31 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

DC-5 - District Center–High (DC-5) allows for up to 125 units per acre, a 5.0 FAR, and building heights up to 25 stories. (To be confirmed by Buyer.)

Stationnement

55 places (18,8 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus
Property Manager sur place

Système de sécurité
Lumière naturelle

Open space
Planchers en bois

Climatisation
Balcon

Santé et assistance sociale
-
$9.99
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Jan 0000

Savers Medical Group provides addiction treatment services in Santa Ana, California. The company offers various programs for individuals struggling with substance abuse disorders, including medication-assisted treatment, outpatient detoxification, and intensive outpatient programs. The facility's staff provides psychiatric support and medical supervision during treatment. Savers Medical Group works with most major insurance plans to make services accessible to those needing addiction recovery assistance.