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902 E 17th St Immeuble residentiel 18 lots 3 066 770 € (170 376 €/Lot) Taux de capitalisation 5,61 % Santa Ana, CA 92701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well-Maintained Property Situated on ± 11,547 SF Lot Built in 1954
- Significant Potential for Rental Upside
- Property Features Include: Gated Entry, Courtyard, Mature Landscaping, Carport and Surface Vehicle Parking
- Attractive Unit Mix Featuring One and Two Bedroom Floor Plans | Average Unit Size of 611 Square Feet
- Newly Reinforced Support Columns
- Kitchens with Fully-Equipped Appliances, Wall-to-Wall Carpeting, and Wall Air Conditioning and Heating
Résumé analytique
902 E 17th Street comprises of 18 units situated on a well-maintained 11,547 square feet lot of land. The property's cross streets are Lincoln Avenue and Fairmont Street. 902 E 17th Street sits adjacent to the I-5 Freeway and is within a two-mile radius to Downtown Santa Ana. The property offers convenient access to grocery stores, pharmacies, restaurants, and plenty of specialty retail all within walking distance.
The property features mature landscaping with courtyard, gated entry, on-site tuck-under and surface vehicle parking. The units feature kitchens fully equipped
with appliances, wall-to-wall carpet and wall air conditioning and heating.
The property features mature landscaping with courtyard, gated entry, on-site tuck-under and surface vehicle parking. The units feature kitchens fully equipped
with appliances, wall-to-wall carpet and wall air conditioning and heating.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 066 770 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 170 376 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,61 % | Surface de l’immeuble | 1 021 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.06 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | C5 - Commercial | ||
| Prix | 3 066 770 € |
| Prix par lot | 170 376 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.06 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 021 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | C5 - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | 1 249 € | 53 |
| 2+1 | 3 | 1 490 € | 73 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 398-162-01 | Évaluation totale | 3 019 258 € |
| Évaluation du terrain | 1 040 318 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 978 940 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
398-162-01
Évaluation du terrain
1 040 318 €
Évaluation des aménagements
1 978 940 €
Évaluation totale
3 019 258 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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902 E 17th St
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