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902 9th Ave SW Bureaux/Médical | 63 m² | À louer | Calgary, AB T2P 1L8
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Informations principales
- High-exposure, freestanding medical office building in Calgary’s Downtown Commercial Core.
- Includes a rare outdoor patio feature within the downtown office market.
- Close proximity to Beltline amenities, restaurants, retail, and cultural destinations.
- Occupied by two complementary and long-standing dental tenants with 91% current lease occupancy.
- Provides nine on-site surface parking spaces with added transit connectivity and exceptional walkability.
- Opportunity for investors or owner-users with stable income and future leasing potential.
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- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- High Exposure Corner
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Close to Transit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 63 m² | Négociable | 234,37 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 14 697 € /an 1 225 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 234,37 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 14 697 € /an 1 225 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage, bureau B
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High Exposure Corner
- Close to Transit
Aperçu du bien
902 9th Ave SW is a three-story office building located within Calgary’s Downtown Commercial Core. The building was constructed between 2000 and 2001 and occupies a 0.15-acre parcel. It includes surface parking and offers direct access to public transportation routes. The property is near multiple downtown amenities and major roadways connecting to surrounding business districts.
- Ligne d’autobus
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
715 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
238 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
9 places de stationnement extérieur à 171 €/mois
Stationnement Couvert
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- EDI Dental Lab
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- The Dental Room
- Santé et assistance sociale
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 29
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Présenté par
902 9th Ave SW
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