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PRIME RETAIL SITE 902-908 S Willow St Local commercial | 111 m² | À louer | Manchester, NH 03103
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 265,73 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 29 476 € /an 2 456 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 840
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 840 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Jobin Dr |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Rues transversales | Jobin Dr |
À PROPOS DU BIEN
This highly visible endcap retail space is located on bustling South Willow Street (Route 28) in Manchester, NH - the city’s most active commercial corridor. Situated in the well-known "Wireless Plaza", this center boasts national brands including T-Mobile, AT&T, and US Cellular, and sits a lighted intersection with easy access. Boasting visibility to over 22,000 VPD, retail customers come far and wide to shop in this area. Only one space left available which spans just under 1,200 square feet and features a wide open floorplan perfect for a variety of retail uses. Large storefront windows provide ample natural light and clear visibility to passing traffic. Conveniently located near residential neighborhoods, minutes from downtown Manchester, and less than 1 mile from I-293, this location is ideal for many retail or service businesses. Good parking available on-site or highly accessible by bus stop at adjacent property. Unit is available for rent on a NNN basis with a minimum of 3 year lease term. Reach out today to schedule a showing or for additional information.
- Ligne d’autobus
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PRIME RETAIL SITE | 902-908 S Willow St
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