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902-906 Lincoln Ave
San Rafael, CA 94901
A True Development Opportunity Awaits · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Lieu à fort trafic
- Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement
- Possibilités d'extension
- Rare Private Parking.
Résumé analytique
Cette propriété est occupée par le propriétaire d'une entreprise de vente au détail/en gros bien établie. Merci de ne pas entrer dans l'établissement pour parler aux employés. Si la propriété vous intéresse, un préavis de 24 heures est requis.
Certains bâtiments ont été proposés qui pourraient potentiellement être construits sur ce site. Utilisez le bâtiment existant et augmentez l'empreinte au sol, y compris en construisant 2 ou 3 étages, OU démolissez le bâtiment existant et reconstruisez-le. L'une des constructions potentielles pourrait être un logement pour personnes âgées. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant ces opportunités d'investissement potentielles, veuillez contacter Dan ou Lance. Le propriétaire actuel possède une mine d'informations concernant sa propriété ainsi que la propriété attenante à l'est (parking à l'arrière).
Le vendeur est prêt à accepter toute offre raisonnable.
Certains bâtiments ont été proposés qui pourraient potentiellement être construits sur ce site. Utilisez le bâtiment existant et augmentez l'empreinte au sol, y compris en construisant 2 ou 3 étages, OU démolissez le bâtiment existant et reconstruisez-le. L'une des constructions potentielles pourrait être un logement pour personnes âgées. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant ces opportunités d'investissement potentielles, veuillez contacter Dan ou Lance. Le propriétaire actuel possède une mine d'informations concernant sa propriété ainsi que la propriété attenante à l'est (parking à l'arrière).
Le vendeur est prêt à accepter toute offre raisonnable.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2025
Prix
1 663 942 €
Prix par m²
4 776,14 €
Pourcentage loué
17 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
H - Please check with the building dept of San Rafael to determine if your business is of the authorized usage. Restaurants are not approved necessarily.
Stationnement
10 places (11,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 837 801 € | |
| Évaluation du terrain | 558 534 € | Évaluation totale | 1 396 335 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
558 534 €
Évaluation des aménagements
837 801 €
Évaluation totale
1 396 335 €
1 sur 9
Vidéos
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