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9017 Patriot Hwy Industriel/Logistique 212 m² À vendre Fredericksburg, VA 22407 3 407 028 € (16 084,63 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bonne visibilité et proximité de la Route 1 et de l'I-95
Quartier en croissance rapide avec plusieurs appartements juste à côté et de l'autre côté de la rue

Terrain plat clôturé, parfait pour l'entreposage en libre-service, le transport ou l'entreposage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité de choix dans la région florissante de Fredericksburg. C'est méticuleusement
bâtiment industriel entretenu de 2 280 pieds carrés, rénové en 2015, est zoné I-1 et son emplacement stratégique
son emplacement garantit une excellente accessibilité, ce qui en fait un atout attractif pour les industriels,
à des fins de transport ou d'entreposage en libre-service. Avec une solide histoire de performance et une constance
demande, cette propriété constitue une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche
un ajout sûr et performant à leur portefeuille.
Le bail du locataire actuel expire le 30 juin 25

9017 Patriot Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 407 028 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	16 084,63 €	Surface du lot	1,67 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	212 m²
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1970
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Occupation	Mono
Zonage	I-1 - Un zonage à Fredericksburg, en Virginie, est un district industriel léger pour les industries propres qui fonctionnent selon des normes de haute performance

Prix	3 407 028 €
Prix par m²	16 084,63 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,67 ha
Surface utile brute	212 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Zonage	I-1 - Un zonage à Fredericksburg, en Virginie, est un district industriel léger pour les industries propres qui fonctionnent selon des normes de haute performance