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9015 Owensmouth Ave Immeuble residentiel 20 lots 5 004 646 € (250 232 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Canoga Park, CA 91304
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Informations principales sur l'investissement
- 20-unit townhome-style multifamily asset with ±24,500 SF on ±1.10 acres in Canoga Park
- Excellent unit mix: (10) 4+2 and (10) 3+1.5, all townhome style units
- Immediate proximity to Westfield Topanga & The Village and major employers
- Current NOI of ±$289,922 and 5% cap rate with significant rental upside
- Rare ADU opportunity: up to 13 new ADUs possible for value-add upside
- LAR3 zoning in Opportunity Zone with future redevelopment potential up to 102 units
Résumé analytique
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 004 646 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 250 232 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 276 m² |
| Taux de capitalisation | 5 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 5 004 646 € |
| Prix par lot | 250 232 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 276 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2779-020-042 | Évaluation des aménagements | 1 225 024 € |
| Évaluation du terrain | 463 950 € | Évaluation totale | 1 688 974 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2779-020-042
Évaluation du terrain
463 950 €
Évaluation des aménagements
1 225 024 €
Évaluation totale
1 688 974 €
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Présenté par
9015 Owensmouth Ave
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