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SEC Via Linda & 90th 9015 E Via Linda Local commercial | 96–352 m² | À louer | Scottsdale, AZ 85258
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Informations principales
- Suites 106 & 108 have been completely remodeled, including new flooring, lighting, break area with sink, new bathroom, new ceiling tiles and new paint
- New parking lot coming May 2026
- Dense, affluent surrounding trade area with strong household incomes and established residential neighborhoods
- Retail center has brand new parking lot lighting and new exterior building lights
- Highly visible neighborhood retail center at the signalized intersection of 90th Street and Via Linda in Scottsdale
- Ideal for service retail, boutique fitness, medical, wellness, and professional uses
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vanilla Shell
1er étage, bureau 108
• Recently renovated property located at the first intersection north of the 90th Street Exit off the 101 Freeway with 47,000 cars per day traffic • Two significant mixed-use developments are under construction nearby, adding over 400,000 SF of space, including a large office building with a parking garage and a behavioral health hospital • Monument Signage Available • All new LED lighting and acoustic ceiling tiles • All new interior paint • New vinyl plank flooring • New carpet in office area • New epoxy floor in storage area • New plumbing fixtures • New cabinets and countertops • New interior doors
- Monument Signage Available
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à SEC Via Linda & 90th
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 585
- International
- Bunny Knots
- -
- 1
- -
- Club Champion
- Articles de sport
- 111
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 455
- National
- PIEfection
- Beignerie
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 585 | International |
| Bunny Knots | - | 1 | - |
| Club Champion | Articles de sport | 111 | International |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 455 | National |
| PIEfection | Beignerie | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 352 m² | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 265 m² | Rues transversales | 90th St |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 265 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | 90th St |
À propos du bien
Highly visible neighborhood retail center at the signalized intersection of 90th Street and Via Linda in Scottsdale, surrounded by established residential communities, schools, and office uses driving consistent daily demand Close proximity to Loop 101 providing regional access and strong daytime population draw Ample surface parking for customers and employees Excellent visibility from Via Linda with prominent monument and storefront signage opportunities Strong daily traffic counts with convenient ingress and egress
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SEC Via Linda & 90th | 9015 E Via Linda
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