9011 Bldg | 9011 SW Beaverton Hillsdale Hwy
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9011 Bldg 9011 SW Beaverton Hillsdale Hwy Bureau 1 272 m² 42 % Loué À vendre Portland, OR 97225 2 982 000 € (2 343,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétaire-utilisateur idéal de ? Cette propriété d'une superficie de 6 531 à 7 956 pieds carrés sera disponible le 1er ? Porte pouvant être occupée par un nouvel acheteur et 1 517 pieds carrés supplémentaires disponibles au 2e étage
- Possibilité pour un propriétaire-utilisateur de compenser les coûts d'exploitation par les revenus locatifs d'autres locataires
- Facilité d'accès le long de l'artère principale SW Beaverton Hillsdale Highway avec 24 000 VPD et plus
- L'emplacement du comté de Washington avec une adresse à Portland permet aux investisseurs de profiter de l'environnement plus favorable aux affaires et à la fiscalité du comté de Washington
- Bien situé à proximité de commodités telles que New Seasons Market, Fred Meyer, Starbucks, Jack in the Box, Planet Fitness, Chipotle, Uwajimaya, etc.
- Juste en face du lycée jésuite, l'école privée #4 de l'État et la meilleure école catholique #81 des États-Unis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'offre offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux de 13 697 pieds carrés situé dans le comté de Washington, avec une adresse rare à Portland, permettant au prochain propriétaire de profiter de l'environnement commercial et fiscal favorable du comté de Washington. Le vendeur quittera sa suite de 6 531 pieds carrés au premier étage à la clôture de l'entiercement, laissant jusqu'à 7 956 pieds carrés d'espace locatif au premier étage à occuper par un propriétaire-utilisateur tout en générant des revenus auprès des locataires existants. Il y a deux suites disponibles au deuxième étage d'une superficie totale de 1 517 pieds carrés qu'un nouveau propriétaire peut louer pour réduire davantage ses coûts d'exploitation. La propriété est bien située sur l'artère principale, l'autoroute SW Beaverton Hillsdale, juste en face du lycée jésuite et à proximité de commodités telles que Fred Meyer, Chick-Fil-A, In-N-Out et autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
2 982 000 €
Prix par m²
2 343,43 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
636 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
OC
Stationnement
45 places (35,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 394 400 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 394 400 €
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9011 Bldg | 9011 SW Beaverton Hillsdale Hwy
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