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Viscount Commons | Viscount / Hawlkins Area 9010 Viscount Blvd Local commercial | 465–1 616 m² | À louer | El Paso, TX 79925
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Informations principales
- Retail center located along Viscount Boulevard
- Ample customer parking
- Located in established East El Paso retail corridor
- High visibility East El Paso location
- Convenient access to Hawkins Blvd and McRae Blvd
- Surrounded by dense residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200 | 465 – 1 616 m² | 3,05 mètres - 8,53 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Approximately 9,910 SF retail space available within a multi-tenant retail center along Viscount Boulevard in East El Paso. The space features a large open retail floor area with supporting storage rooms, restrooms, and a small office area, allowing tenants to customize the layout to fit their operational needs. The space is well suited for a variety of uses including showroom retail, fitness centers, entertainment concepts, discount retail, furniture stores, or other large format retail users. Ample on-site parking provides convenient access for customers and employees. Entire Building can be avaialble for a total space of 20,410 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 8,53 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Large 9,910 SF open retail floor plan
- Excellent visibility along Viscount Blvd
- Monument and building signage opportunities
- Ample on-site parking for customers and employees
- Located in dense East El Paso retail corridor
- Showroom, fitness, entertainment, or retail uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 616 m² | Surface commerciale utile | 1 872 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction/rénovation | 1997/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 616 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 872 m² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Retail Space Available | 9010 Viscount Blvd | East El Paso Retail space available for lease at 9010 Viscount Boulevard in East El Paso, located in a well-established retail corridor between McRae Boulevard and Hawkins Boulevard. The property offers strong visibility along Viscount and convenient access to surrounding residential neighborhoods and major commercial corridors. The building is a multi-tenant retail center with ample parking and easy customer access. The surrounding area includes a mix of neighborhood retail, restaurants, service businesses, and national retailers that generate consistent daily traffic. This location is well suited for retail, showroom, fitness, entertainment, and service-oriented businesses seeking a centrally located East El Paso retail location. Entire building can be made available totaling 20,410 SF.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Viscount Commons | Viscount / Hawlkins Area | 9010 Viscount Blvd
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