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Corner Retail Building 901 W Broad St Local commercial 119 m² 100 % Loué À vendre Falls Church, VA 22046
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété très visible sur Broad Street avec accès rapide à la Route 66.
- Signalisation et visibilité extrême.
- Terrain d'angle à l'intersection signalée de West Broad Street et South Spring Street.
Résumé analytique
Opportunité de cession-bail propriétaire-utilisateur ou d'investissement. Le propriétaire peut louer ou livrer le logement vacant.
Le bâtiment commercial se trouve à une intersection signalée, ce qui le rend très visible. Adjacent au développement Founders Row récemment livré.
Le bâtiment commercial se trouve à une intersection signalée, ce qui le rend très visible. Adjacent au développement Founders Row récemment livré.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
64 603 €
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543,27 €
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Bilan financier (Réel - 2021)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 603 € |
| Annuel par m² | 543,27 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B1
Stationnement
8 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Broad St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Foreign Coins and Foreign Currency Exchange
- Enseigne
- 119 m²
- 543,33 €
- Triple net
- -
- Root Source CBD
- Enseigne
- 37 m²
- -
- -
- -
- US Penny & Coin Svc Corp
- -
- 46 m²
- -
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Foreign Coins and Foreign Currency Exchange | Enseigne | 119 m² | 543,33 € | Triple net | - | |
| Root Source CBD | Enseigne | 37 m² | - | - | - | |
| US Penny & Coin Svc Corp | - | 46 m² | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-203-021 | Évaluation des aménagements | 174 946 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 385 812 € (2025) | Évaluation totale | 560 758 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-203-021
Évaluation du terrain
385 812 € (2025)
Évaluation des aménagements
174 946 € (2025)
Évaluation totale
560 758 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Corner Retail Building | 901 W Broad St
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