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Informations principales sur l'investissement

  • New roof mounted mechanical units (2 - 50 ton package units) as well as a new boiler pump.
  • Convenient parking field, consisting of approximately 119 stalls.
  • Monument signage along the frontage with the possibility of prominent building-top signage for corporate identification.
  • Located in the geographic center of Bakersfield in the largest office submarket with more than 3.2 million square feet of rentable office space.
  • Located on a secondary roadway with minimal traffic obscuring ingress and egress.
  • Hard to find owner/user opportunity priced well below comparable replacement cost.

Résumé analytique

ASU Commercial is pleased to present 901 Tower Way for sale, located in the heart of the Southwest Office Market, Bakersfield’s largest and most centrally located office submarket. A three story office building that is fully vacant is an ideal asset for an owner/user of office space. This building is situated near more than 3.2 million square feet of professional office space off of the California Avenue corridor and with its proximity to Truxtun Avenue Extension, the Westside Parkway and Highway 99, is ideally located to access all areas of Greater Bakersfield. Seller is replacing two 50-ton HVAC units and installing a new boiler pump prior to sale.

Pièces jointes

901 Tower Way - OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 471 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 645 626 €
Prix par m²
1 475,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
824 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C-O - Bureau commercial
Stationnement
119 places (48,15 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Driltek Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • DSJ Insurance
  • -
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • -

Le bureau du surintendant des écoles du comté de Kern, communément appelé KCSOS, est le bureau de l'éducation du comté de Kern. Le KSCOS ne régit aucun des districts scolaires du comté de Kern. Au contraire, la KCSOS soutient et dessert chacun d'entre eux par le biais de divers programmes, de la responsabilité fiscale, de l'approbation des plans locaux de responsabilité en matière de contrôle (LCAP) des districts, de la formulation de nouveaux programmes, de l'aide au développement du personnel et à des programmes de formation, de collaboration avec des partenaires communautaires au profit des jeunes locaux, et bien plus encore.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Driltek Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
DSJ Insurance - - - Brut modifié -
Services éducatifs - - - -
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
  • ID de l’annonce: 39453949

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 Tower Way, Bakersfield, CA 93309

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