Seller Financing Available-Coastal Oceanside | 901 S Tremont St
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Seller Financing Available-Coastal Oceanside 901 S Tremont St Immeuble residentiel 5 lots 2 272 000 € (454 400 €/Lot) Taux de capitalisation 3,41 % Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastic Coastal Real Estate West of S Coast Hwy
- High Income / Low Maintenance Property
- Private Yards
- Strong Unit Mix: (1) 2Bed/1Bath; (3) 1Bed/1Bath; (1) Studio
- Onsite Laundry
- Walking Distance to Local Shops, Restaurants, The Oceanside Pier, Downtown, and the Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Seller Financing is Available - Contact Agent for Details**
The Apartment Homes on S Tremont is a well-located coastal 5-unit asset in one of San Diego’s fastest growing markets. The property sits on a 4,897sf lot and consists of one (1) 2Bedroom / 1Bathroom unit, three (3) 1Bedroom / 1Bathroom units, and one (1) studio. Tenant amenities include onsite laundry, private yards, and walkability to Local Shops, Restaurants, The Oceanside Pier, Downtown, and the Beach. This coastal income property is the perfect asset for an investor looking for a low maintenance asset in a booming submarket.
The Apartment Homes on S Tremont is a well-located coastal 5-unit asset in one of San Diego’s fastest growing markets. The property sits on a 4,897sf lot and consists of one (1) 2Bedroom / 1Bathroom unit, three (3) 1Bedroom / 1Bathroom units, and one (1) studio. Tenant amenities include onsite laundry, private yards, and walkability to Local Shops, Restaurants, The Oceanside Pier, Downtown, and the Beach. This coastal income property is the perfect asset for an investor looking for a low maintenance asset in a booming submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 238 €
|
392,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 817 €
|
11,79 €
|
| Revenu brut effectif |
123 422 €
|
381,20 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
47 181 €
|
145,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 240 €
|
235,48 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 127 238 € |
| Annuel par m² | 392,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 817 € |
| Annuel par m² | 11,79 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 123 422 € |
| Annuel par m² | 381,20 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 47 181 € |
| Annuel par m² | 145,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 240 € |
| Annuel par m² | 235,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 272 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 454 400 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 324 m² |
| Taux de capitalisation | 3,41 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-1 - Residential | ||
| Prix | 2 272 000 € |
| Prix par lot | 454 400 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,41 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 324 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-1 - Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 187 € | 67 |
| 2+1 | 1 | 2 320 € | 84 |
| Studios | 1 | 1 882 € | 42 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 382 680 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 416 540 € (2025) | Évaluation totale | 799 221 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
416 540 € (2025)
Évaluation des aménagements
382 680 € (2025)
Évaluation totale
799 221 € (2025)
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