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The Mills Building 901 S Kansas Ave Bureau 8 583 m² 100 % Loué À vendre Topeka, KS 66612 7 619 135 € (887,68 €/m²) Taux de capitalisation 9,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased to State of Kansas tenants
- Strategic location adjacent to the State Capitol and near I-70
- 11+ Year WALT
- Renovated in 2016
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark Zimmer, as exclusive advisor, is pleased to present the Mills Building (the “Property”), located at 901 S Kansas Avenue, Topeka, Kansas. The property is 100% leased to five State of Kansas tenants with a 11+ Year WALT. The Property is being offered at a 9.86% cap rate, for $8,950,000 ($97.00/SF), offering compelling returns. The Property is 65% leased to the Kansas Department of Revenue (KDOR) through 2041–committing to over $17M of revenue for the property. Other tenants include the Kansas Attorney General and the Kansas Department of Administration.
Originally built in 1911, the property was renovated in 2016. The Property is located in Downtown Topeka, one block from the State Capitol, and three blocks from I-70. Office occupancy in Topeka has remained strong historically, averaging 4.5% in the last decade.
Originally built in 1911, the property was renovated in 2016. The Property is located in Downtown Topeka, one block from the State Capitol, and three blocks from I-70. Office occupancy in Topeka has remained strong historically, averaging 4.5% in the last decade.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/2016
Prix
7 619 135 €
Prix par m²
887,68 €
Taux de capitalisation
9,86 %
RNE
751 375 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 226 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,06
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C5 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109-31-0-40-13-001-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 237 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
109-31-0-40-13-001-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 237 450 €
CONTACTS
-
Michael VanBuskirk SIOR, CCIM,CRE -
Christopher Robertson, CCIM -
Raegen Kersey -
Newmark Zimmer
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
The Mills Building | 901 S Kansas Ave
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