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Organic Grocery Anchored Center 901 S Houston Lake Rd Local commercial | 223–1 486 m² | 4 étoiles | À louer | Warner Robins, GA 31088
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Informations principales
- Five outparcels available
- 27,895 AADT ON RUSSELL PKWY
- 35,576 AADT ON HOUSTON LAKE ROAD
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Anchored by Top-Tier Retail: Located within a robust commercial hub, the site is surrounded by major national retailers and restaurants, including Walmart, Target, Academy Sports + Outdoors, Chick-fil-A, and Aldi, drawing significant consumer traffic to the area.
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Heavy commuter traffic
- 35,576 AADT ON HOUSTON LAKE ROAD
- 27,895 AADT ON RUSSELL PKWY
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Organic Grocery Anchored Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sprouts Farmers Market
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sprouts Farmers Market | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 486 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 428 m² | Statut de la construction | En construction |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 428 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Prime Location & Connectivity: Positioned at the nexus of I-75 and Robins Air Force Base, our site benefits from a strategic location with heavy commuter and residential traffic, ensuring maximum visibility and access. Robust & Growing Economic Engine: Warner Robins is a key logistics hub on the I-75 corridor and one of Georgia’s fastestgrowing cities. The local economy is driven by Robins Air Force Base, which boasts a stable workforce of over 23,000 personnel and an annual economic impact exceeding $3 billion. This economic stability, along with a strong corporate presence from major employers like Northrop Grumman, Boeing, and Frito-Lay, makes the region highly attractive for new commercial investment.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Organic Grocery Anchored Center | 901 S Houston Lake Rd
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