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Résumé analytique

Two Buildings. Fully Leased. One Historic Store with Upstairs Apartment. One Salon with upstairs apartment. Gross Income $48,000.

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 42 059 € 113,32 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 42 059 € 113,32 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 14 677 € 39,54 €
Résultat net d’exploitation 27 382 € 73,78 €

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 42 059 €
Annuel par m² 113,32 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 42 059 €
Annuel par m² 113,32 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 14 677 €
Annuel par m² 39,54 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 27 382 €
Annuel par m² 73,78 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1913
Prix
416 204 €
Prix par m²
1 121,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBD - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
5 places (13,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur 7th St

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Hors services publics
  • -

Hammer & Stain est un studio de bricolage spécialisé dans la décoration intérieure. Assistez à un atelier public, réservez une fête privée ou passez simplement du temps à bricoler avec nous pendant la journée. Nous proposons tous types de projets, tels que des enseignes murales, des jeux de jardin, des palettes illustrées personnalisées, des décorations de porche, des couvertures en tricot épais et des décorations fonctionnelles. Nous vous expliquerons le processus étape par étape, en partageant nos conseils et nos techniques de peinture pour ajouter de la texture et un intérêt visuel à votre projet fait main unique en son genre. Nous voulons que vous fassiez quelque chose que vous exposiez fièrement. Si le lieu public ne vous convient pas, vous pouvez même vous procurer un kit et l'emporter chez vous pour le fabriquer à votre convenance ! Tout le monde peut profiter de l'expérience à Hammer & Stain Roanoke, du niveau avancé au débutant, et ce, quel que soit le groupe d'âge. Nous proposons des projets personnalisés et des projets préfabriqués. Si vous ne trouvez pas le projet qui vous intéresse, envoyez-nous simplement un message à hammerstainroanoke@gmail.com et nous vous aiderons à concrétiser votre vision. Le temps typique d'un studio privé dure 2 heures.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - - Hors services publics -
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

First Citizens Bank
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
184-4-8
Évaluation du terrain
37 940 €
Évaluation des aménagements
253 666 €
Évaluation totale
291 606 €
  • ID de l’annonce: 35774676

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 S Colorado St, Salem, VA 24153

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