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901 S 7th St Local commercial 163 m² À vendre Rochelle, IL 61068 170 393 € (1 048,06 €/m²)

901 S 7th St, Rochelle, IL 61068

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICE REDUCED - Motivated Seller! Strategically located in Rochelle’s active commercial corridor, this 1,682sf free-standing commercial building offers exceptional visibility, access, and versatility. Zoned B2 – this property is ideally suited for a broad range of retail, office, or service uses.
Situated on a well-trafficked route just south of the downtown core, the site benefits from strong local and regional traffic counts, proximity to established retailers, and convenient access to IL-251 and I-39.

PIÈCES JOINTES

901 S 7th St. PR Brochure 10.10.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
170 393 €
Prix par m²
1 048,06 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
B-2 (Highway Commercial)
Stationnement
20 places (123,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur 7th St
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-25-328-001 Évaluation des aménagements 20 169 € (2024)
Évaluation du terrain 13 132 € (2024) Évaluation totale 33 301 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-25-328-001
Évaluation du terrain
13 132 € (2024)
Évaluation des aménagements
20 169 € (2024)
Évaluation totale
33 301 € (2024)
(815) 218-1371

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CONTACTS

  • Nathan Bryant
    Nathan Bryant
  • Amber Baumgartner
    Amber Baumgartner

  • ID de l’annonce: 36244069

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 S 7th St, Rochelle, IL 61068

Ce Local commercial situé à 901 S 7th St, Rochelle, IL 61068 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Realty Signature pour plus d’informations.

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Exterior 3
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exterior 4
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Exterior 2
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interior shop
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Exterior
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Office Area
901 S 7th St, Rochelle, IL à vendre Photo principale– Image 7 sur 8
Primary Photo
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901 S 7th St
(815) 218-1371 x

901 S 7th St

Nathan Bryant
(815) 218-1371

Amber Baumgartner
(608) 774-1531

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