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901 Reinli St Industriel/Logistique 1 752 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78751
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located industrial asset with direct access to I-35 and US-290
- Functional layout with dock-high and grade-level loading
- Strong tenant with escalating rent and stable income stream
- Rare infill opportunity in a low-supply Austin submarket
- Secure yard space suitable for parking or outdoor storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned on a 1.42-acre lot in the heart of Central Austin, this 18,863 SF single tenant industrial building offers exceptional functionality and access. The site features two grade-level doors, one dock-high door, and a highly functional layout with well-finished front office space. Ample yard area allows for secure parking or outdoor storage, making it ideal for a wide range of users. With immediate access to both I-35 and US-290, this location provides seamless connectivity to all parts of Austin. Opportunities to acquire a building of this size, quality, and configuration in a low-supply, infill market like this are increasingly rare.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 1,1 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 1 752 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | CS-CO, Austin | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Surface utile brute | 1 752 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | CS-CO, Austin |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Radiant Plumbing & Air Conditioning
- Construction
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Radiant Plumbing & Air Conditioning | Construction | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225494 | Évaluation des aménagements | 2 829 463 € |
| Évaluation du terrain | 859 245 € | Évaluation totale | 3 688 708 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
225494
Évaluation du terrain
859 245 €
Évaluation des aménagements
2 829 463 €
Évaluation totale
3 688 708 €
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Présenté par
901 Reinli St
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