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901 NW 25th St Immeuble | 2 787 m² | Soins de santé | À vendre 3 530 346 € | Taux de capitalisation 10,83 % | Oklahoma City, OK 73106
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Investment
- Growing area in OKC
- 11.64 Cap Rate
Résumé analytique
10.83 CAP RATE!!
STABILIZED NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
901 NW 25th St, Oklahoma City, OK 73106
30,000 SQ FT | MIXED-USE SENIOR LIVING & WAREHOUSE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
STABLE INCOME: $32,000 Monthly Rental Rate ($384,000 Gross Annual).
LOW LANDLORD OVERHEAD: NNN Lease Structure; Tenant handles all repairs except for the roof.
IMMEDIATE UPSIDE: 4,000 SF Vacant Basement ready for build-out or additional storage income.
DIVERSIFIED RISK: Unique combination of healthcare-related residential and industrial warehouse space.
LOCATION ADVANTAGE
PASEO ARTS DISTRICT: Located in one of OKC’s most historic and rapidly appreciating submarkets.
GROWTH CORRIDOR: Benefit from the continued revitalization of the Uptown 23rd Street area.
DEMOGRAPHICS: Strategically located near the OU Health Sciences Center and major transit veins.
PROPERTY SPECS
Total SF: 30,000
Bonus SF: 4,000 (Basement)
Lease Type: NNN
Zoning: Commercial / Mixed-Use
PRICED FOR IMMEDIATE ACQUISITION
SELLER IS LICENSED AGENT
STABILIZED NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
901 NW 25th St, Oklahoma City, OK 73106
30,000 SQ FT | MIXED-USE SENIOR LIVING & WAREHOUSE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
STABLE INCOME: $32,000 Monthly Rental Rate ($384,000 Gross Annual).
LOW LANDLORD OVERHEAD: NNN Lease Structure; Tenant handles all repairs except for the roof.
IMMEDIATE UPSIDE: 4,000 SF Vacant Basement ready for build-out or additional storage income.
DIVERSIFIED RISK: Unique combination of healthcare-related residential and industrial warehouse space.
LOCATION ADVANTAGE
PASEO ARTS DISTRICT: Located in one of OKC’s most historic and rapidly appreciating submarkets.
GROWTH CORRIDOR: Benefit from the continued revitalization of the Uptown 23rd Street area.
DEMOGRAPHICS: Strategically located near the OU Health Sciences Center and major transit veins.
PROPERTY SPECS
Total SF: 30,000
Bonus SF: 4,000 (Basement)
Lease Type: NNN
Zoning: Commercial / Mixed-Use
PRICED FOR IMMEDIATE ACQUISITION
SELLER IS LICENSED AGENT
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
299 649 €
|
107,51 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
299 649 €
|
107,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 299 649 € |
| Annuel par m² | 107,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 299 649 € |
| Annuel par m² | 107,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 530 346 € | Surface du lot | 0,96 ha |
| Prix par lit | 36 774 € | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 96 |
| Taux de capitalisation | 10,83 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | NC - District de conservation du quartier | ||
| Prix | 3 530 346 € |
| Prix par lit | 36 774 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,83 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Nb de lits | 96 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | NC - District de conservation du quartier |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 045151015 | Évaluation des aménagements | 1 764 451 € |
| Évaluation du terrain | 357 074 € | Évaluation totale | 2 121 524 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
045151015
Évaluation du terrain
357 074 €
Évaluation des aménagements
1 764 451 €
Évaluation totale
2 121 524 €
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