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901 New Warrington Rd Bureau 311 m² À vendre Pensacola, FL 32506 344 424 € (1 106,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding medical office building with over 3,300 square feet with frontage on New Warrington Road.
- Building was re-roofed in 2025 with 25 year shingles
- Prominent or monument signage opportunity: passed by over 28, 100 daily drivers.
Résumé analytique
IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX ENTIÈREMENT LOUÉ
Cet immeuble d'investissement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un flux de revenus stable grâce à un locataire à bail brut établi. Actuellement loué au cabinet du dentiste, le bâtiment a encore 2 ans et 9 mois sur un bail de 5 ans, avec des options de renouvellement disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants avant la fin du bail, avec options de renouvellement
? Grand parc de stationnement — Garantit un accès facile aux patients et au personnel
? Aménagement fonctionnel et bien aménagé :
Cet immeuble d'investissement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un flux de revenus stable grâce à un locataire à bail brut établi. Actuellement loué au cabinet du dentiste, le bâtiment a encore 2 ans et 9 mois sur un bail de 5 ans, avec des options de renouvellement disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants avant la fin du bail, avec options de renouvellement
? Grand parc de stationnement — Garantit un accès facile aux patients et au personnel
? Aménagement fonctionnel et bien aménagé :
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
311 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2015
Prix
344 424 €
Prix par m²
1 106,01 €
Taux de capitalisation
8,55 %
RNE
29 460 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
156 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
18 places (57,8 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-2S-30-0160-000-001 | Évaluation des aménagements | 205 337 € |
| Évaluation du terrain | 12 828 € | Évaluation totale | 218 165 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-2S-30-0160-000-001
Évaluation du terrain
12 828 €
Évaluation des aménagements
205 337 €
Évaluation totale
218 165 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
901 New Warrington Rd
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