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901 NE 60th Ave Industriel/Logistique 5 605 m² 11 % Loué À vendre Portland, OR 97213 6 716 268 € (1 198,24 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in a sought-after industrial pocket with direct interstate access
- Integrated office and warehouse layout supporting efficient headquarters use
- Paved and partially fenced site offering secure vehicle and trailer circulation
- Covered dock configuration with capacity for extensive truck activity
- Strong labor pool access from surrounding eastside neighborhoods
Résumé analytique
Built with functionality in mind, the facility offers a balanced combination of warehouse and office space. The warehouse features efficient clear heights up to nearly 21 feet, a covered exterior dock equipped to accommodate up to 23 dock positions, and a grade-level loading door designed to support a variety of inbound and outbound vehicle types. The three-phase power service, paved and partially fenced site, and abundant truck and vehicle circulation areas create a dependable environment for operators requiring reliable throughput and logistical performance. The office area provides almost 10,000 square feet of workspace suitable for administrative, engineering, or managerial functions.
The property’s strategic position within a skilled labor pool enhances its long-term value. Nearby industrial parks, public transit, and major arterials ensure access for both workforce and truck movement. The surrounding neighborhoods of Hollywood, Laurelhurst, Montavilla, and the central eastside provide a mix of retail, services, and residential density that support employee convenience.
Offered at $7.8 million, the asset delivers a strong basis for buyers seeking a headquarters facility, expansion location, or repositioning opportunity within one of Portland’s most established industrial submarkets. With its upcoming vacancy in 2026, the property is well-positioned for immediate occupancy or redevelopment planning.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 716 268 € | Surface utile brute | 5 605 m² |
| Prix par m² | 1 198,24 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,21 ha | ||
| Zonage | EG2 | ||
| Prix | 6 716 268 € |
| Prix par m² | 1 198,24 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 5 605 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | EG2 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The entire building will be available beginning in summer 2026, offering users the benefit of a fully vacant and operationally ready industrial environment.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 016 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 016 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 016 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The entire building will be available beginning in summer 2026, offering users the benefit of a fully vacant and operationally ready industrial environment.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R192794 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 430 471 € |
Taxes foncières
Présenté par
901 NE 60th Ave
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