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Informations principales sur l'investissement

  • Boutique retail and office property positioned in the heart of Cedar Park's Whitestone/1431 corridor.
  • Surrounded by major national retailers including H-E-B, Walmart, and The Home Depot.
  • Floor-to-ceiling storefront windows enhance natural light and customer visibility.
  • Corner location offers strong visibility along Vista Ridge Boulevard.
  • Built in 2022 with contemporary architecture and high-end interior finishes.
  • Convenient access to major area roadways, regional retail destinations, and surrounding residential communities.

Résumé analytique

ASSUMABLE LOANS UNDER 5%. Upscale RETAIL property conveniently located in Cedar Park, TX. Completely finished out with high end finishes. Perfect set up for new tenant opportunity. Located adjacent to a high traffic area (36,793 Average Daily Traffic Count), surrounded by many national retail brands including The Home Depot, WalMart, HEB, directly across Vista Ridge Blvd from Top Shot, an indoor pickleball and badminton facility. This corner suite is highly visible from Vista Ridge Blvd offers floor to ceiling display windows, private second story office suite, extended exterior space for gathering and/or seating. Call for a private tour.

Pièces jointes

Floor Plan

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 013 710 €
Prix par m²
5 856,53 €
Pourcentage loué
38 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
General Business - Affaires générales
Stationnement
24 places (46,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Vista Ridge Blvd

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 100
  • 159 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Une propriété commerciale haut de gamme idéalement située à Cedar Park, au Texas, rivalise avec des finitions haut de gamme permettant une configuration parfaite pour une nouvelle opportunité de locataire. La suite 100 (1 708 pieds carrés) La suite 200 (1 577 pieds carrés) est disponible ou combinez les 2 suites pour un total de 3 785 pieds carrés. Situé à côté d'une zone très fréquentée (36 793 visiteurs quotidiens moyens), entouré de nombreuses enseignes nationales, dont The Home Depot, WalMart, HEB, juste en face du boulevard Vista Ridge, de Top Shot, un centre de pickleball et de badminton couvert. La suite d'angle est très visible depuis le boulevard Vista Ridge et propose une suite bureautique privée au deuxième étage. Les deux suites offrent des vitrines allant du sol au plafond et un espace extérieur étendu pour se réunir et/ou s'asseoir. Appelez pour une visite privée.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
100 159 m² Local commercial En extrémité Maintenant

100

Surface
159 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

100

Surface 159 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Une propriété commerciale haut de gamme idéalement située à Cedar Park, au Texas, rivalise avec des finitions haut de gamme permettant une configuration parfaite pour une nouvelle opportunité de locataire. La suite 100 (1 708 pieds carrés) La suite 200 (1 577 pieds carrés) est disponible ou combinez les 2 suites pour un total de 3 785 pieds carrés. Situé à côté d'une zone très fréquentée (36 793 visiteurs quotidiens moyens), entouré de nombreuses enseignes nationales, dont The Home Depot, WalMart, HEB, juste en face du boulevard Vista Ridge, de Top Shot, un centre de pickleball et de badminton couvert. La suite d'angle est très visible depuis le boulevard Vista Ridge et propose une suite bureautique privée au deuxième étage. Les deux suites offrent des vitrines allant du sol au plafond et un espace extérieur étendu pour se réunir et/ou s'asseoir. Appelez pour une visite privée.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Fit Body Boot Camp
9Round Fitness
Chase Bank
Bank of America
Bank of America Mortgage
Black Rock Coffee Bar
H-E-B
First Citizens Bank
Snooze An A.M. Eatery
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R502505
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 391 804 €
  • ID de l’annonce: 36271265

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 N Vista Ridge Blvd, Cedar Park, TX 78613

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