Votre e-mail a été envoyé.
San Juan Retail 901 N Raul Longoria Rd Local commercial | 204 m² | À louer | San Juan, TX 78589
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility and traffic
- Convenient location
- Established and diverse tenant mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 204 m² | Négociable | 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 29 342 € /an 2 445 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Located in a well-established shopping center, this former restaurant space is ready for a new tenant. Previously a taqueria, the property is fully built-out with a functional kitchen, stove, exhaust system, and ample storage—making it an ideal setup for a new restaurant or food business with a bonus drive thru. The space includes a spacious dining area and a layout that can easily be adapted to various concepts. With high-traffic visibility and convenient access, this location is perfect for attracting both locals and passing customers. Take advantage of this affordable, fully equipped space and bring your restaurant vision to life. Space Highlights: Fully Built-Out Restaurant Space: Includes commercial kitchen with stove, exhaust system, and storage. Prime Location: Situated in a high-traffic shopping center with excellent visibility and easy access. Flexible Layout: Spacious dining area ready for customization to fit a variety of dining concepts. Turnkey Opportunity: Minimal setup required, ready for immediate use. High Foot Traffic: Surrounded by retail and residential areas, attracting a steady flow of potential customers. Great value for a fully equipped space in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Fully built out restaurant space, prime location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SAN JUAN RETAIL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blessings HomeStore
- Enseigne
- 1
- -
- Melrose
- Enseigne
- 1
- -
- Regional Finance
- Société de financement
- 427
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blessings HomeStore | Enseigne | 1 | - |
| Melrose | Enseigne | 1 | - |
| Regional Finance | Société de financement | 427 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 1 710 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 710 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in a bustling commercial area, the shopping center at 901 N Raul Longoria offers a prime retail environment with excellent visibility and high foot traffic. This well-established center features a mix of tenants, including local businesses and national brands, making it a vibrant destination for both shopping and dining. The property is easily accessible from major roads, ensuring convenient entry and exit for customers. With ample parking and a wide variety of retail and service-based businesses in the area, this shopping center is an ideal location for attracting a steady stream of visitors. The center's layout is designed for maximum exposure, with multiple storefronts offering ample space for signage and visibility. Whether you're looking to open a restaurant, retail store, or office, the 901 N Raul Longoria shopping center offers a versatile space that can accommodate a wide range of businesses. Its strategic location, combined with the support of neighboring tenants, makes it a great choice for any business looking to thrive in a highly trafficked area.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KW Commercial
San Juan Retail | 901 N Raul Longoria Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.