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Crossroads Shopping Center 901 N Carpenter Rd Espace disponible | 70–225 m² | Local commercial | Modesto, CA 95351
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 70 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 11 564 € /an 963,69 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 48 | 155 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 25 703 € /an 2 142 € /mois | Triple net (NNN) |
901 N Carpenter Rd - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
901 N Carpenter Rd - 1er étage – Bureau 48
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 225 m² | Façade | 299,62 m le Carpenter Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 343 m² |
| Stationnement | 892 places | Surface totale du terrain | 6,69 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | NWC Kansas Ave. & Carpenter Rd. |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 892 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 299,62 m le Carpenter Rd |
| Surface commerciale utile | 14 343 m² |
| Surface totale du terrain | 6,69 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | NWC Kansas Ave. & Carpenter Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Renseignez-vous sur nos incitatifs au loyer ! Centre multipoint très fréquenté desservant Modesto et le comté de West Stanislaus Excellente exposition à la rue avec un grand parking Circulation sur Carpenter Road : 26 847 ADT Une identité architecturale et une signalétique fortes Proximité et accès facile aux autoroutes 99 et 132 Forte composition de locataires, notamment CVS, Cost Less Foods, Harbor Freight Tools, Perko's Café, Westamerica Bank, Dunhill Furniture, McDonald's, Baskin-Robbins, H&R Block, Boost Mobile, Mtn. Mike's Pizza, Subway et plus
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