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901 N Alamo St Local commercial | 395 m² | À louer | San Antonio, TX 78215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,250 SF of flexible, 2 story.
- Walkable, high-visibility location with character
- Owner open to creative concepts and tenant-driven buildout
- Positioned in the River North area of San Antonio
- Shared lot with complementary uses
- Located in the fast-growing North Alamo Entertainment District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
4,250 SF freestanding building available in the heart of the North Alamo Entertainment District—San Antonio’s next hot spot for nightlife and culture. Ideal for an upscale bar, chef-driven concept, or high-end lounge. Shared lot with a new bar opening in 60 days and a future outdoor venue planned—offering natural synergy and foot traffic. Media may include conceptual renderings for illustrative purposes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4,250 SF of flexible, 2 story.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to the heartbeat of San Antonio’s next iconic destination, the North Alamo Entertainment District. This 4,250 SF freestanding building is a rare opportunity to plant your flag in one of the most dynamic, walkable, and fast-evolving corridors in the city. Whether you're launching an upscale bar, chef-driven concept, or high-end lounge, this space sets the stage. Surrounded by breweries, art spaces, and urban energy, this location is designed to pull both locals and tourists seeking authentic experience. Located on a shared lot with an upscale bar opening in 60 days, and a TBD outdoor venue in the works, this property offers built-in synergy for nightlife, food, and live entertainment.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
901 N Alamo St
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