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901 Meredith Way Industriel/Logistique 1 002 m² À vendre Sparks, NV 89431 3 274 592 € (3 268,79 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±10,732 SF industrial/flex building
- +/- 7,000sf Warehouse Area
- +/- 1,000sf Mezzanine Conference Area
- +/- 3,783sf Office Area
- 2 Cell Tower Leases
Résumé analytique
Industrial Owner-User Opportunity | 10,732 SF on 1 Acre | Sparks Industrial Corridor
Located in the heart of the Sparks industrial corridor, 901 Meredith Way presents a rare owner-user or investment opportunity within the highly desirable Reno–Sparks industrial market. The property consists of approximately 10,732 square feet of industrial/flex space situated on roughly one acre, offering functional warehouse, shop, and office components suitable for a wide variety of commercial and contractor uses. The site benefits from convenient access to I-80, Rock Boulevard, and the Reno–Tahoe Industrial Center logistics network, placing businesses within minutes of major distribution routes and regional employment centers. With strong demand for small to mid-size industrial properties in the Reno-Sparks market and limited available inventory, 901 Meredith Way offers a compelling opportunity for owner-occupiers seeking a strategic base of operations or investors pursuing long-term industrial fundamentals in one of Nevada’s fastest growing economic regions.
Located in the heart of the Sparks industrial corridor, 901 Meredith Way presents a rare owner-user or investment opportunity within the highly desirable Reno–Sparks industrial market. The property consists of approximately 10,732 square feet of industrial/flex space situated on roughly one acre, offering functional warehouse, shop, and office components suitable for a wide variety of commercial and contractor uses. The site benefits from convenient access to I-80, Rock Boulevard, and the Reno–Tahoe Industrial Center logistics network, placing businesses within minutes of major distribution routes and regional employment centers. With strong demand for small to mid-size industrial properties in the Reno-Sparks market and limited available inventory, 901 Meredith Way offers a compelling opportunity for owner-occupiers seeking a strategic base of operations or investors pursuing long-term industrial fundamentals in one of Nevada’s fastest growing economic regions.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 274 592 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 268,79 € | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,64 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 002 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I - I - ALL INDUSTRIAL | ||
| Prix | 3 274 592 € |
| Prix par m² | 3 268,79 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 002 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,64 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I - I - ALL INDUSTRIAL |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 034-263-06 | Évaluation des aménagements | 171 972 € |
| Évaluation du terrain | 167 731 € | Évaluation totale | 339 702 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
034-263-06
Évaluation du terrain
167 731 €
Évaluation des aménagements
171 972 €
Évaluation totale
339 702 €
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Présenté par
EvolveNV
901 Meredith Way
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