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Wendy's 901 McCulloh St Local commercial 272 m² À vendre Baltimore, MD 21201 3 440 000 € (12 628,87 €/m²) Taux de capitalisation 3,60 %

901 McCulloh St, Baltimore, MD 21201

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement NNN stable. Idéal pour 1031 acheteurs. Locataire unique avec une marque nationale reconnue. Il est actuellement loué par Wendy's. Il reste 10 ans au bail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 440 000 €
Prix par m²
12 628,87 €
Taux de capitalisation
3,60 %
RNE
123 840 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B033, Baltimore
Stationnement
15 places (55,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur McCulloh St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0476-001 Évaluation des aménagements 1 024 346 €
Évaluation du terrain 542 746 € Évaluation totale 1 567 092 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0476-001
Évaluation du terrain
542 746 €
Évaluation des aménagements
1 024 346 €
Évaluation totale
1 567 092 €
(626) 470-7588

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33613536

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 McCulloh St, Baltimore, MD 21201

Ce Madison Park Local commercial situé à 901 McCulloh St, Baltimore, MD 21201 est actuellement disponible. Contactez JC Pacific Capital Inc. pour plus d’informations.

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901 McCulloh St, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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Wendy's | 901 McCulloh St
(626) 470-7588 x

Wendy's | 901 McCulloh St

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(626) 470-7588

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