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901 Los Coches Rd Bureau 604 m² À vendre Soledad, CA 93960 2 278 172 € (3 772,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Large lot with ample parking
- Great condition
- M zoning allows for varied uses with or without CUP
Résumé analytique
Prior DaVita dialysis center under CUP zoned M industrial allowing manufacturing, processing, warehousing, and distribution, the most in demand use.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 278 172 €
Prix par m²
3 772,62 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
153 777 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
IBP - M industrial
Stationnement
35 places (57,96 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 022-291-026-000 | Évaluation des aménagements | 1 116 266 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 842 464 € (2025) | Évaluation totale | 1 958 730 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
022-291-026-000
Évaluation du terrain
842 464 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 116 266 € (2025)
Évaluation totale
1 958 730 € (2025)
1 sur 17
Vidéos
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Présenté par
901 Los Coches Rd
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