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Informations principales sur l'investissement

  • Waterfront property on Lake Buchanan with over two acres of land.
  • Located within an Opportunity Zone, offering potential tax benefits.
  • Convenient access to regional roadways and surrounding communities.
  • Existing structure includes auditorium, stage, offices, and basement.
  • Flexible building suitable for adaptive reuse or redevelopment.

Résumé analytique

Previous use and construction style Church facility. Offices, auditorium, basement area, baptistry, property is water front to Lake Buchanan.
This property at 901 Lillian Dean Road presents a unique investment opportunity in Buchanan Dam, Texas. Situated on over two acres with direct waterfront access to Lake Buchanan, the site offers a versatile structure previously used as a church facility. The building includes an auditorium, stage, office spaces, and a basement area, providing adaptability for a range of uses such as event space, office conversion, or specialty operations.
The property’s location near Lake Buchanan enhances its appeal for businesses or organizations seeking a scenic setting with recreational proximity. With a lot size of approximately 2.17 acres, there is potential for future expansion or redevelopment. The property is located within an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investors.

Pièces jointes

Survey

Informations sur l’immeuble

Prix 684 797 €
Prix par m² 1 423,27 €
Type de vente Investissement
Type de bien
Local d'activités
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,88 ha
Surface utile brute 481 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1948
Zone de développement économique [USA] Oui
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20795
Évaluation du terrain
75 913 €
Évaluation des aménagements
294 256 €
Évaluation totale
370 169 €
  • ID de l’annonce: 38910435

  • Date de mise sur le marché: 27/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 Lillian Dean, Buchanan Dam, TX 78609

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