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Wilkinsburg Train Station 901 Hay St Bureaux/Local commercial | 372–743 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15221
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Adjacent to the PRT East Busway
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 372 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Cour
1er étage
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1916/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Vacant for more than 50 years, this 100+ year old beaux arts-style anchor building will become one of the most historically significant and architecturally unique buildings in the entire region, state and even the nation. It features a skylight, delicately patterned terrazzo and mosaic tile floors, a unique clock tower and polished stone pilasters and panels. Together with the Lohr Building renovation, these projects represent one of the largest commercial development investments in Wilkinsburg’s modern history. The station is located on the East Busway, offering express service to Pittsburgh. Half a block away is busy Penn Avenue, and the station lies directly across the street from the Wilkinsburg Borough Building and Library. This mixed-use commercial property offers more than 8,400 square feet of leasable space between two floors — the historic lobby and the lower level, which was once a baggage area. Built in 1916 Full Renovation in 2019 Next to East Busway Parking: Est. 5 on site parking spaces Metered parking lots in walking distance Street parking Cost Effective Available Suites include: 3,792 SF – 1st Floor 5,062 SF – Lower Floor 7.5 miles from Pittsburgh CBD 4.7 miles from Oakland 1.1 miles from I-376
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Wilkinsburg Community Development
Wilkinsburg Train Station | 901 Hay St
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