Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Owner-User C-Store - Benton, AR 901 Edison Ave Local commercial 133 m² À vendre Benton, AR 72015 909 851 € (6 839,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fonctionnement clé en main : station-service entièrement équipée avec pompes à carburant, dépanneur et autres commodités, prête à fonctionner immédiatement
- Le nouveau propriétaire a la possibilité d'élargir son offre de produits pour mieux approvisionner les clients existants
- Incitatifs fiscaux pour les propriétaires d'entreprises C-Store et les investisseurs immobiliers, y compris des déductions fiscales foncières et des avantages d'amortissement
- La station-service a développé une clientèle locale solide et fidèle au fil du temps, garantissant une clientèle constante et une clientèle fidèle
- Situé sur une route très fréquentée par 14 000 véhicules chaque jour, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
- Situé à proximité de Little Rock, la capitale de l'État, Benton offre à ses résidents un style de vie de banlieue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente un C-Store de 1 432 pieds carrés situé au 901 Edison Avenue à Benton, en Arkansas. Cette transaction comprend une station-service entièrement équipée avec des pompes à carburant, un dépanneur et d'autres commodités, prête à être exploitée immédiatement par le nouveau propriétaire, ce qui garantit un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
909 851 €
Prix par m²
6 839,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
16 places (120,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Edison Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 800-53862-000 | Évaluation des aménagements | 24 061 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 210 € (2025) | Évaluation totale | 31 271 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
800-53862-000
Évaluation du terrain
7 210 € (2025)
Évaluation des aménagements
24 061 € (2025)
Évaluation totale
31 271 € (2025)
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Matt Sawyer -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Owner-User C-Store - Benton, AR | 901 Edison Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.