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Stonewood Center 901 E Yorba Linda Blvd Local commercial 2 264 m² 100 % Loué À vendre Placentia, CA 92870 7 752 420 € (3 424,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,61 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±24,371 SF neighborhood retail center located along Yorba Linda Boulevard in Placentia, California
- Significant value-add opportunity driven by below-market in-place rents and fragmented lease structure
- Opportunity to increase NOI through lease restructuring, tenant repositioning, & active management
- Strong infill North Orange County location with established surrounding residential density
- Large concentration of month-to-month tenancy creating immediate mark-to-market upside
- Opportunity for façade modernization, signage upgrades, and branding enhancements to improve leasing velocity and tenant quality
Résumé analytique
Stonewood Center offers investors the opportunity to acquire a high-visibility neighborhood retail center with significant embedded upside through mark-to-market leasing, tenant repositioning, and strategic physical improvements.
The property is characterized by a flexible rent roll with a large concentration of month-to-month tenancy and below-market rents, creating a clear path toward NOI growth through active asset management and lease restructuring.
The property is characterized by a flexible rent roll with a large concentration of month-to-month tenancy and below-market rents, creating a clear path toward NOI growth through active asset management and lease restructuring.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 264 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
7 752 420 €
Prix par m²
3 424,00 €
Taux de capitalisation
5,61 %
RNE
434 849 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
Buyer to Verify
Stationnement
100 places (44,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 507 469 € | |
| Évaluation du terrain | 5 086 051 € | Évaluation totale | 6 593 520 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 086 051 €
Évaluation des aménagements
1 507 469 €
Évaluation totale
6 593 520 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Stonewood Center | 901 E Yorba Linda Blvd
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