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Los Angeles Corporate Center 901 Corporate Center Dr Bureau 9 275 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Monterey Park, CA 91754 16 540 095 € (1 783,37 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates - Pasadena is pleased to present the sale of 901 Corporate Center in Monterey Park, California. The ±99,831 square foot Class A, institutional-quality 5-story office building is located within a prestigious 1.1 million square foot master-planned office park and is one of the most prominent office buildings within the Los Angeles Corporate Center.
The property is equipped with three elevators and has a parking ratio of ±4.1/1,000 offering a blend of surface parking and the added convenience of an adjacent three-level parking structure with a canopy of solar panels that are leased by ownership.
Strategically positioned at the core of the Central Los Angeles Basin, 901 Corporate Center boasts unparalleled accessibility, with the sprawling network of major freeways very close by. Within a mere 2.5-mile radius, the Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60), and Santa Ana (I-5) freeways intertwine, creating easy access to any city in Southern California for the tenants and their clients.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 275 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1986
Prix
16 540 095 €
Prix par m²
1 783,37 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
1 406 075 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 855 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
4,34 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
17 places (1,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • Déc. 2020

Applied Facts est une société d'investigation internationale spécialisée dans les enquêtes complexes menées par des entreprises, des entités publiques ou des particuliers à des tarifs compétitifs. Son équipe de professionnels incarne un large éventail de compétences et d'expériences qui font d'Applied Facts une entreprise particulièrement qualifiée pour répondre à presque toutes les situations d'enquête. Applied Facts est fière de fournir un produit de haute qualité conçu pour répondre aux exigences et aux budgets exigeants de ses clients. Bien que son siège social soit situé à Los Angeles, Applied Facts fait appel à des enquêteurs experts en Amérique du Nord, en Amérique latine, en Asie, en Inde, dans la région du Pacifique, en Europe occidentale et en Russie. Leurs équipes d'enquêteurs sont soutenues par des juricomptables et des experts en informatique judiciaire. Leur groupe de professionnels de la sécurité est principalement composé de membres des forces de l'ordre à la retraite ou actifs qui ne sont pas en service. Applied Facts Group possède une licence complète (licence PI 188414) et est assurée.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Direct Legal Support, Inc. a été fondée en 1961 et est depuis lors l'un des principaux fournisseurs d'assistance juridique en Californie. Depuis sa création en 1961, Direct Legal Support, Inc. se concentre sur la fourniture à ses clients d'une gamme complète de services d'assistance en matière de litiges aux cabinets d'avocats, aux compagnies d'assurance, aux entreprises et aux parties privées depuis plus de 50 ans en Californie et dans tout le pays. Leur équipe de professionnels fournit à ses clients une expertise supérieure dans les domaines du service de procédure, du classement judiciaire, du traçage automatique et de la reproduction de documents sur place. Dave Kern, le fondateur de Direct Legal Support, Inc., a maintenu une philosophie fondamentale et extrêmement réussie qui consistait à ne pas être le plus important, mais le meilleur service d'avocat de Californie. Michael Kern, fils et PDG de Direct Legal Support, a été recruté en 1987 et intervient depuis lors dans tous les aspects des services d'assistance en matière de contentieux.

  • Administration publique
  • -
  • 255,28 €
  • Tous frais compris
  • Juil. 2027

Depuis sa création en 1976, le Bureau de l'inspecteur général du ministère de la Santé et des Services sociaux a joué un rôle de premier plan dans les efforts déployés par le pays pour lutter contre le gaspillage, la fraude et les abus dans le cadre des programmes du HHS et améliorer l'efficacité des programmes du HHS. La majorité des ressources de l'OIG sont consacrées à la supervision de Medicare et Medicaid, des programmes qui représentent une part importante du budget fédéral et qui touchent les citoyens les plus vulnérables du pays. La supervision de l'OIG s'étend aux programmes relevant d'autres institutions du HHS, notamment les Centers for Disease Control and Prevention, les National Institutes of Health et la Food and Drug Administration.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • Sept. 2005

Geo-Corp est devenue un prêteur reconnu en réunissant son expertise, des taux et des prix extrêmement compétitifs sur de nombreux produits hypothécaires, ainsi qu'un service à la clientèle exceptionnel, le tout sous un même toit en tant que prêteur direct. Fondée en 1998, le siège social de Geo-Corp est situé à Monterey Park, en Californie. La société et sa réputation se sont développées rapidement sous la direction d'une équipe de direction possédant des années d'expérience dans le secteur hypothécaire. Nous proposons une gamme complète de programmes de prêts hypothécaires conçus pour répondre à vos besoins uniques, notamment des prêts hypothécaires FHA, FHA Streamline, conventionnels et Jumbo. Geo-Corp est un prêteur dévoué à servir une clientèle diversifiée. Nous sommes fiers d'offrir un portefeuille croissant d'options hypothécaires qui répondent aux besoins de nos emprunteurs.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • Mai 2020

Grand Pacific est un prêteur direct établi et bien capitalisé sur les marchés immobiliers. En faisant preuve d'une grande sélectivité en ce qui concerne les prêts qu'ils contractent, en contrôlant les frais généraux et en minimisant les coûts inutiles, ils peuvent obtenir la note d'approbation la plus élevée et les formules de prêt les plus économiques pour leurs clients.

  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -

Le département du shérif de Los Angeles est le plus grand département du shérif au monde. Outre les services spécialisés, tels que la Fondation du shérif pour la jeunesse, les services de liaison internationale et de soutien aux employés, le département est divisé en dix divisions, chacune dirigée par un chef de division. Il existe trois divisions de patrouille (régions des opérations sur le terrain I, II et III) : la Division des opérations de détention, la Division des services correctionnels, la Division des détectives, la Division des services judiciaires, la Division des services techniques, le Bureau de la sécurité intérieure, la Division des services administratifs et la Division du leadership et de la formation.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Los Angeles Dependency Lawyers (LADL) est une organisation à but non lucratif composée de son bureau exécutif et de ses quatre cabinets d'avocats. Kenneth Krekorian est le directeur exécutif de la LADL et est chargé de superviser le fonctionnement de l'organisation. Chaque cabinet d'avocats est dirigé par un directeur de cabinet d'avocats qui est chargé de superviser le fonctionnement de son cabinet d'avocats. Les cabinets d'avocats représentent les parents dans les procédures relatives à la dépendance des mineurs dans le comté de Los Angeles. Lorsqu'une requête est déposée devant le tribunal, nos avocats sont désignés pour représenter les parents dans l'affaire. Il existe de nombreux types de procédures dans une affaire de dépendance et le tribunal peut être impliqué dans la famille pendant de nombreux mois et parfois pendant plusieurs années. Chaque cabinet d'avocats chargé de l'affaire représentera normalement un parent jusqu'à ce que le tribunal ne soit plus impliqué dans l'affaire.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Los Angeles Dependency Lawyers (LADL) est une organisation à but non lucratif composée de son bureau exécutif et de ses quatre cabinets d'avocats. Kenneth Krekorian est le directeur exécutif de la LADL et est chargé de superviser le fonctionnement de l'organisation. Chaque cabinet d'avocats est dirigé par un directeur de cabinet d'avocats qui est chargé de superviser le fonctionnement de son cabinet d'avocats. Les cabinets d'avocats représentent les parents dans les procédures relatives à la dépendance des mineurs dans le comté de Los Angeles. Lorsqu'une requête est déposée devant le tribunal, nos avocats sont désignés pour représenter les parents dans l'affaire. Il existe de nombreux types de procédures dans une affaire de dépendance et le tribunal peut être impliqué dans la famille pendant de nombreux mois et parfois pendant plusieurs années. Chaque cabinet d'avocats chargé de l'affaire représentera normalement un parent jusqu'à ce que le tribunal ne soit plus impliqué dans l'affaire.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Tous frais compris Déc. 2020
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Administration publique - 255,28 € Tous frais compris Juil. 2027
Finance et assurances - - Tous frais compris Sept. 2005
Finance et assurances - - Tous frais compris Mai 2020
Administration publique - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5237-022-014
  • 5237-022-047
  • 5237-022-046
  • 5237-022-021
Évaluation du terrain
14 682 276 €
Évaluation des aménagements
16 762 258 €
Évaluation totale
31 444 534 €
  • ID de l’annonce: 37690849

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 Corporate Center Dr, Monterey Park, CA 91754

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