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darhil 901 College Point Blvd Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11356 1 102 566 € (4 747,17 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner location near bus stop with yard
- large basement area with access to yard
Résumé analytique
This mixed-use corner property offers a unique investment opportunity in the heart of College Point, Queens. Built in 1920, the two-story building sits on approximately 2,500 sq ft of land and features a versatile layout with both commercial and residential components.
The ground floor includes two commercial spaces—one formerly operated as a bar with a full basement, walk-in box, and utility area, and a second rear unit previously used as an office with additional storage space.
The second floor consists of two residential apartments: a one-bedroom unit and a larger two-bedroom unit, providing steady rental income potential.
The ground floor includes two commercial spaces—one formerly operated as a bar with a full basement, walk-in box, and utility area, and a second rear unit previously used as an office with additional storage space.
The second floor consists of two residential apartments: a one-bedroom unit and a larger two-bedroom unit, providing steady rental income potential.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 356 €
|
311,53 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
72 356 €
|
311,53 €
|
| Taxes |
9 648 €
|
41,54 €
|
| Frais d’exploitation |
6 287 €
|
27,07 €
|
| Total des frais |
15 936 €
|
68,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
56 420 €
|
242,92 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 72 356 € |
| Annuel par m² | 311,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 72 356 € |
| Annuel par m² | 311,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 648 € |
| Annuel par m² | 41,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 287 € |
| Annuel par m² | 27,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 936 € |
| Annuel par m² | 68,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 420 € |
| Annuel par m² | 242,92 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2003
Prix
1 102 566 €
Prix par m²
4 747,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R4A - R4A with C-overlay. Mixed use corner building frmerly a bar and cafe. Walk in box in basement. Rear yard on side street
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Chase
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03966-0026 | Évaluation totale | 97 215 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 48 453 € (2026) | Impôts annuels | 9 648 € (41,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 48 763 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03966-0026
Évaluation du terrain
48 453 € (2026)
Évaluation des aménagements
48 763 € (2026)
Évaluation totale
97 215 € (2026)
Impôts annuels
9 648 € (41,54 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 7
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Présenté par
darhil | 901 College Point Blvd
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